Gewerbeimmobilien-verwaltung

Eine moderne Gewerbeimmobilienverwaltung stellt besondere Herausforderungen an die professionelle Verwaltung.

Dazu zählen unter anderem eine oft komplexe Haustechnik mit ihren speziellen Anforderungen an die Wartung und Unterhaltung, Mieter- und Branchenmix mit unterschiedlichen Bedürfnissen, sowie Reporting und regelmäßiges Auswerten von Kennzahlen.

Wir unterstützen Kapitalanleger die in eine Gewerbeimmobilie investieren, den Werterhalt bzw. die Wertsteigerung ihrer gewerblichen Immobilie sicherzustellen.

Werterhalt durch zufriedene Mieter

Mit einer vertrauensvollen Zusammenarbeit zwischen den Gewerbemietern, Behörden, Dienstleistern und uns schaffen wir die Grundlage für zufriedene Mieter und eine langfristige Anmietung von Gewerbeflächen. So wird der Werterhalt bzw. die Wertsteigerung durch langfristige Planbarkeit sichergestellt.

Zum Bereich der allgemeinen Hausverwaltung gehört überdies die Personalführung z.B. von angestellten Hausreinigungskräften oder Hausmeistern.

Eine weitere, wichtige Aufgabe ist der regelmäßige Kontakt zum Eigentümer zur Mitteilung von Informationen zur wirtschaftlichen und technischen Lage der verwalteten Immobilie. 

Höhere Vermietbarkeit durch Betriebskostenoptimierung

Im Rahmen unserer Gewerbeimmobilienverwaltung überprüfen wir regelmäßig die Verträge mit externen Dienstleistern wie z.B. Energielieferanten, Entsorgungsunternehmen und Versicherungen.

Den gewerbetreibenden Mietern in der Immobilie kommen solche Kostenoptimierungen zu Gute. So wird die nachhaltige Vermietbarkeit ebenso gesteigert, wie die Vermietungschancen einzelner Gewerbeflächen erhöht.