Die Individuelle Mietverwaltung
entspricht im Wesentlichen der Mietverwaltung, mit dem Unterschied das Sie nur einige Aufgaben, die sie als Vermieter zu erfüllen haben, in professionelle Hände geben. Zu diesem Zweck bieten wir eine Mietverwaltung nach individueller Vereinbarung an. So erhalten Sie umfangreiche Leistungen in wesentlichen Dingen und Sie werden ganz erheblich entlastet.
 
Übergabe / Abnahme / Betriebskostenabrechnung
Zum Beispiel übernehmen wir für Sie die professionelle Wohnungsabnahme bzw. Übergabe an den neuen Mieter mit Bilddokumentation und die Betriebskostenabrechnungen. Alles andere, wie die Auswahl der Mieter, Vereinnahmung der Mieten usw. verbleibt in Ihrer Hand.
 
Abrechnungsservice Betriebskostenabrechnung
Sie wählen selbst die Mieter aus, vereinnahmen die Mieten, kümmern sich um die Wohnungsübergaben und alle weiteren Belange Ihrer Immobilie. Die Hausverwaltung Brigitte Reintgen erstellt für Sie professionell die Betrieskostenabrechnung.
 
Objektübergabe / Objektabnahme
Ein immer wieder leidges Thema bei der Objektübergabe zum Auszug eines Mieters ist die fehlende Zustandsdokumentation zum Zeitpunkt des Einzugs des Mieters. Oft wird hier per Handschlag abgenommen. Im Nachhinein lässt sich dann nicht mehr feststellen, wie sich der Zustand des Objekts im Zeitpunkt des Mietbeginns tatsächlich darstellte.
 
Ein Nachweis, ob es sich bei dem Zustand des Objekts zum Zeitpunkt des Auszug um die übliche Abnutzung, um einen Altschaden oder um einen verusachten Schaden handelt, ist dann kaum noch möglich. Bei Unstimmigkeit steht Aussage gegen Aussage, was oftmals zu Prozessen mit ungewissem Ausgang führt. Oft hat man dann schlechtem Geld gutes Geld hinterher geworfen.
 
Für Selbstverwalter bieten wir als weiteres Derivat der Mietverwaltung, die von uns dokumentierte Objektabnahme und -übergabe.
Dabei dokumentieren wir den Zustand Ihrer Wohnung / Immobilie im Zeitpunkt der Übergabe zum Zeitpunkt des Mietbeginns bzw. zum Zeitpunkt der Übergabe durch den Mieter im Zeitpunkt des Auszugs. Wir dokumentieren den jeweiligen Zustand sowohl anhand eines umfangreichen, schriftlichen Protokolls, als auch in Form umfangreichen Bildmaterials.

Das schriftliche Protokoll erhalten Sie in Form eines Ausdrucks und zusätzlich zusammen mit dem Bildmaterial in Form einer PDF-Datei auf CD bzw. DVD. Die Abnahme erfolgt immer zu zweit, um die Beweiskraft zu gewährleisten.
 
Jede andere Kombination einzelner Verwaltungsbereiche ist auf Wunsch möglich und wird auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten.
 
Gerne erstellen wir Ihnen ein kostenfreies, auf Ihre Bedürfnisse maßgeschneidertes Angebot für die Verwaltung Ihrer Immobilie.
 
Nutzen Sie für die Vorbereitung einer Anfrage bitte auch den Fragebogen - Anfrage Mietverwaltung - aus unserem Downloadbereich und lassen uns diesen via Mail, Post oder Fax zukommen. Hier finden Sie unsere Kontaktdaten.